РЕМОНТ
СО СЧАСТЛИВЫМ КОНЦОМ
все шаги от покупки квартиры до новоселья

Вот представьте. Вы отец семейства. У вас прекрасная жена и двое детей. Вы живете в двушке в спальном районе и уже давно понимаете, что все хорошо, но тесновато.
И вот вы покупаете новую просторную квартиру в классном районе. Ключи уже у вас, вы полноправный владелец.
Что теперь?
Ну, наверное, вы размышляете примерно так: вот в этой комнате я поставлю вооот такую кровать с классным матрасом. И с мягким изголовьем. А в кухне наконец поместится стол, за которым усядемся не только мы, но и гости. Клааас. А в ванную поставим джакузи. Ммммм! И вы уже почти чувствуете запах пены для ванны.

Но почему-то внутри все равно ощущается смутная тревога. Знаете, такое чувство, когда говорят «душа не на месте». Странно. Откуда бы?

Кажется, я знаю. Эта тревога растет из понимания, что до широкой кровати вам - как до луны. И что есть еще очень много шагов, которые нужно сделать, чтобы прилечь на эту кровать. А вот представление об этих шагах довольно туманное.
  • ? месяцев
    длительность всего процесса
  • ? этапов
    подготовка к ремонту и сам ремонт
  • ? решений
    чтобы прийти к желанному результату
Привет! мена зовут Омента Швец
и я дизайнер интерьера
Я люблю помогать людям создавать дома, в которых удобно жить всем членам их семьи. А еще люблю отвечать на вопросы и выводить людей из затруднительных ситуаций. Поэтому я не только дизайнерю сама, но и учу этому других. Потому что классно побыть дизайнером, когда создаешь свой собственный дом. Но очень сложно делать это впервые. Вот тут-то я со своей дорожной картой и могу вам пригодиться.
~
Но постойте, вы в тревоге, а я тут о себе.

Вы сидите в кофейне с чашечкой капучино и думаете:
Таак. Ремонт, значт. С чего начнем? Вчера вот с женой выбирали плитку для ванной. Уже пора ее покупать? Или сначала паркет в гостиную? Хотя мы так и не решили, паркет или кварцвинил. А Петр Петрович в пятницу еще про какой-то вариант рассказывал..
А мне прораб, интересно, поможет посчитать количество краски для стен? или может все-таки, обои поклеить, как у мамы? Кстати, у кого бы спросить бригаду хорошую, чтобы не сбежали посреди стройки, украв весь инструмент, как у Васи в прошлом году. Вот же ж.
А есть люди, которые помогают вести ремонт? Которые знают, как вообще этот процесс устроен?!
Вот он главный вопрос.
«Как этот процесс устроен?»
На него сегодня и ответим.
В этой книге я покажу вам весь путь ремонта целиком — от момента покупки квартиры до новоселья. Путь ремонта не без приключений, конечно, но обязательно со счастливым концом.

После прочтения этой статьи у вас появится цельная картина процесса. Вы будете понимать
- какие этапы вас ждут
- какие решения имеют ключевое значение
- где нужно быть внимательным
- что сделать, чтобы не потерять деньги, время и нервы.

Поехали.

Глава 1
Почему ремонт кажется таким сложным делом

Для вас сейчас ремонт – это строительная задача. Краска, цемент, стремянка.
Но на самом деле ремонт — это задача менеджерская.

Знаете, в чем разница между строителями и вами? Строители ничего не решают. Они делают то, что решили вы.
Основная сложность и ответственность всего процесса ремонта заключается в том, чтобы вовремя принять десятки взаимосвязанных решений.

Понятно, почему вы стрессуете. Понятно, откуда у вас столько вопросов и сомнений.

Но я вам расскажу, как выпутаться. Ваша проблема - в отсутствии общей картины. Когда вы видите только ближайший шаг, ремонт кажется бесконечным лабиринтом. Когда вы понимаете весь маршрут целиком, тревоги становится значительно меньше.

Кажется, нам нужна карта.
Глава 2
Карта всего пути

Итак, давайте посмотрим на ремонт в целом.

Выглядит красиво, но есть нюанс. Обычно между первым и последним пунктом помещается как минимум полгода жизни, несколько сотен вопросов, десятки принятых решений и энное количество нервных клеток, которые, к сожалению, не восстанавливаются.

Давайте-ка распакуем поподробнее. Посмотрим, так сказать, правде в глаза. Страшно? Да вы справитесь! Если что,я вас поддержу.
Длинновато? Да, неблизко. Но финал, смотрите-ка, тот же, что и в первом варианте.


Хорошая новость заключается в том, что вам не нужно думать обо всём сразу.

Когда вот вы собираетесь в отпуск, вы ведь не начинаете одновременно покупать билеты, бронировать гостиницу, собирать чемодан, искать ресторан для ужина в первый вечер, выбирать, что вы наденете в последний день и заказывать сувениры для родственников.
Вы делаете всё по порядку.

Давайте и тут: спокойненько, по шажочкам.

Если перескакивать через этапы, начинаются проблемы. Например, если начинать выбирать плитку до того, как определился с планировкой. Или покупать диван до того, как понял, где этот диван будет стоять. Или заказывать кухню до того, как решены вопросы с электрикой. (Это не про вас, конечно. Вы так не будете делать, я не сомневаюсь.)

Важно понять главный принцип.
Каждый следующий шаг опирается на предыдущий.

Планировка рождается из образа жизни семьи.
Концепция рождается из планировки и образа жизни семьи.
Чертежи рождаются из концепции, планировки и образа жизни семьи.
Стройка рождается из чертежей, которые родились из планировки, концепции и образа семьи.

Как в английской песенке:
Вот кот,
Который пугает и ловит синицу,
Которая часто ворует пшеницу,
Которая в тёмном чулане хранится
В доме,
Который построил Джек.

И если на каком-то этапе устойчивость подкачала, последствия будут тянуться дальше по всей цепочке.

Поэтому самое важное, что я хочу донести:

Ремонт — это не набор отдельных решений. Это последовательная система. И чем вы ближе придерживаетесь этой системы, тем спокойнее будет процесс и предсказуемее результат.
А теперь давайте по порядку разберём подробнее все части пути.

Первая - покупка квартиры. Ну, тут вы сами справились уже.

А дальше - что за странность?? Изучение потребностей семьи? Это этап стройки? Это еще зачем? Я что, на сеансе у психолога?

И да, и нет. Мы для кого дом-то строим? Вот. С них и начнем. С тех, ради кого все затевалось.

Глава 3
Изучение потребностей семьи
Итак.

Квартиру вы купили и думаете: "Теперь наверное нужно типа дизайн сделать".
Хорошо.
Идем в Pinterest и начинаем смотреть картинки интерьеров. Сохраняем себе красивые кухни, спальни, кабинеты.

Но я должна вас предостеречь, тут есть подвох. Вы точно выбрали красивые интерьеры, даже не сомневаюсь. Но хотите ли вы в таких интерьерах жить? И если вы задумаетесь, с большой долей вероятности вы ответите себе ... «нет».
Вот же ж! А как же понять, что мне нужно?

Все дело в том, что:
интерьер, который вам подходит, зависит не от вашего вкуса,
а от образа жизни вашей семьи.

Вот от чего надо танцевать.

Первый этап — это анализ образа жизни вашей семьи.

Как это сделать?


Вам нужно позадавать себе вопросы, а потом обсудить их с близкими. Лучше будет, если вы прямо возьмете листок бумаги или гуглдок и напишете все ваши ответы и мысли. Когда пишешь, информация проще систематизируется.


Так. Что же за вопросы.
Сначала все просто:
Сколько человек будет жить в квартире? Кто они? Сколько лет детям?
Есть ли домашние животные? Это понятно.
Дальше уже сочиняйте.
Кто работает из дома?
Любите ли вы принимать гостей? Танцуете? Поете караоке? Играете в настолки? Ведете жаркие споры?
Есть ли у вас хобби, для которых нужно предусмотреть какие-то предметы или пространства?
Какие у вас семейные традиции? ставите огромную елку на новый год? Или, наоборот, уезжаете всегда в путешествие? Бабушка приезжает на лето? Собаки привыкли валяться на диване? Есть ли предметы, которые нужно разместить в новом интерьере (книги, картины, музыкальные инструменты)?
Чем больше вопросов придумаете, тем точнее получится результат. Ответы на каждый из этих вопросов влияют на проект.

У каждого дизайнера есть разработанная своя анкета, структурированная в том числе по помещениям.

Напишите мне - и я пришлю вам посмотреть мою.

Но вы и сами можете проанализировать потребности вашей семьи. Идите просто по логике сценариев. Например: я в прихожей. И дальше представляем, что в этом помещении может происходить. Сколько человек здесь может оказаться одновременно? Обычно 1-2. А если мы все вместе собираемся куда-то, то 4. А если гости? Да те же 3-4, не больше. Какие системы хранения мы любим: открытые или закрытые? а где дети будут сушить обувь? а где будет храниться наша гора перчаток?

И вот вам еще такая полезная подсказка.

В каждом помещении задавайте себе два вопроса:

1. Что меня не устраивает в этом помещении сейчас? Там, где я живу?
2. Что мне сейчас нравится, и в новом доме я хочу это повторить?
Однажды у меня были клиенты, которые уверяли, что не любят есть на кухне. Что им даже стол там не нужен. А едят они на кровати, сидя на ней сбоку. Пришлось позадавать вопросы. И выяснилось, что просто они любят смотреть киношки, когда едят. А на кухне телевизора нет. И сесть негде, потому что все завалено. А если сделать удобный стол и телевизор, то есть за столом, оказывается, гораздо комфортнее, чем сидя на кровати и держа тарелки в руках.

Но для того, чтобы этот базис заработал, нам нужно собрать всю информацию.... хотела сказать "в кучу". Неет, куча нам не подходит. Давайте соберем ее в отдельный альбом. И называться он будет "Альбом технического задания".
глава 4
Техническое Задание
Самый недооценённый документ ремонта
Итак.

Вы обсудили будущий интерьер с семьёй.
Собрали пожелания.
Записали проблемы.
Составили список хотелок.

Как превратить все это в рабочий инструмент?
Дизайнер создает для клиента Альбом технического задания. Прямо оформляет, верстает, с картинками. Но раз вы делаете сами для себя, тратить время и силы на оформление нет смысла. Но систематизировать информацию как-то надо.
Когда вы услышали слова "техническое задание", вы, наверное, представили себе что-то ужасно скучное.

Я не люблю занудство. Мне нужно, чтобы просто и по делу. Но тут очень важный момент. Будьте внимательны.

Техническое задание — это описание того, каким должен стать ваш будущий дом, без проектирования. Это информация, которая уже есть. Но до сих пор она была у вас и ваших близких в голове. А теперь ее надо отобразить так, чтобы можно было пользоваться.
Вот как мы поступим.

Мы соберём информацию в четыре большие группы:
1. Информация о помещении. Замеры и фотофиксация. Можно самому померить, можно замерщика с профи.ру позвать. Тоже пусть в гугл-доках лежат.
2. Технические условия. Это та информация, которая уже есть: из какого материала стены, куда выходят окна, где проходят трубы отопления, можно ли вешать кондиционер на фасад и т.п. Эту информацию можно запросить у застройщика или у управляющей компании и сохранить ее веще один гугл-документ.
3. Анкета. Это те самые вопросы-ответы, которые вы записывали на предыдущем этапе. Пока вы их записывали, у вас по каждой комнате наверняка выстроился прямо список того, что в ней должно быть. Это отлично. Его вы сможете использовать как чеклист.
4. Картинки. Вы же наверняка уже сходили в Pinterest и насохраняли себе красоты? Сейчас мы немножко это богатство причешем. Мы возьмем вашу анкету, и к каждому ее пункту найдем в пинтересте иллюстрацию. В гостиной должен быть диван - идем в Пинтерест - нет, не такой, и не такой, а, вот такой. Только не бежевый, а зеленый. Дада, во, оооо, это прямо тот диван, о котором я мечтаю. Что там дальше? стол и стулья? да мне все равно, в принципе, какие... Жена хотела с мягким сиденьем. Ну пусть будут вот такие, мне тоже нравятся. И так каждая деталь: вот такой плинтус. Вот такие светильники в изголовье кровати.
По каждому помещению. В Пинтересте можно создавать доски —делаем по каждому помещению свою доску (прихожая, кухня, спальня…) и еще одну доску "разное". Немаленькая работа, верно. Но, во-первых, очень увлекательная. Вы еще замучаетесь самого себя из Пинтереста вытаскивать. Во-вторых, оооочень важная. Потому что в итоге мы увидим …
Волшебство!
Присмотритесь. Никто еще не начал ничего проектировать. Ничего не нарисовано. Не потрачено ни одного рубля. Мы просто систематизировали пожелания, написали их текстом и разобрали картинки по папочкам. Но вы уже каким-то удивительным образом представили цельную картину вашего дома. И вместо растерянности вы чувствуете вдохновение. А вместо беспорядка в голове - понятное направление. Вот оно - первое удовольствие от вашего нового дома.

Зажмурьтесь, посидите минутку, насладитесь им. Запомните это ощущение. На следующих этапах вам нужно будет его вспоминать, чтобы подбадривать себя в трудные минуты.
Потому что дальше начинается планировка. А это первый контакт мечты с реальностью.
глава 5
Планировочное Решение
Первый контакт мечты с реальностью
Если техническое задание — это мечта о будущем доме, то планировка — это момент, когда мы начинаем проверять, насколько эта мечта дружит с законами физики.

До этого момента всё было прекрасно.
Хочу большую кухню.
Хочу большую спальню.
Хочу гардеробную.
Хочу кабинет.
Хочу постирочную.
Хочу два санузла.
Хочу место для трехметровой ёлки.
Хочу морской аквариум на 400 литров.
Хочу библиотеку.
Хочу отдельную комнату для собаки.

И желательно всё это разместить в квартире площадью 43 квадратных метра.

Эммм.
Если вы работаете с дизайнером, на этом месте он обычно делает очень умное лицо и начинает разглядывать план квартиры. У дизайнера есть пара заклинаний в рукаве. Сосредоточился, выбирает нужное.
Планировка очень ответственная история. И вот - несовершенство мира!
Хорошая планировка останется незамеченной. К хорошему мы быстро привыкаем и начинаем воспринимать как норму. А вот неудачная планировка будет мучать вас каждый день.
Но я и вас сейчас научу немножко колдовать.
Хороший интерьер вы начнете проектировать с правил удобства.

ЭРГОНОМИКА.

Не бойтесь, она не кусается.
Просто выглядит устрашающе.

Изучить ее очень просто. Идем в гугл и вбиваем "Эргономика кухни" - вуаля. Все размерчики на блюдечке с голубой каемочкой.
Пользуемся. Так же поступаем с эргономикой санузла, гардеробной и прочего. Просто действуем по инструкции. Придется иногда поломать голову, но в целом вы справитесь.

Директора дизайн-студий, правда, порой говорят, что делать планировки — это отдельный талант, не все дизайнеры справляются. Но мне они даются легко, поэтому мне кажется, что так все могут. Просто нужно проверять все в гугле.
Ну вот. Взяли листочки в клеточку, начертили в масштабе квартиру. Или в Скетчапе. Или в автокаде. Набросали в первом приближении, что где.
А потом идем снова к нашему ТЗ и проверяем.

Например.
В семье двое взрослых работают из дома. Значит, нужны два полноценных рабочих места. Хм, а у нас только одно нарисовано. Ищем место, где можно разместить второе, чтобы два человека друг другу не мешали.
У нас большая собака. А где будет место для хранения поводков? А лапомойка?
Подросток увлекается рисованием. Значит, его стол сделаем побольше и добавим место для хранения материалов.
Жена опять гостей толпу назовет. Надо в этом углу складные стулья поставить. И убрать шкаф из гостиной.

Именно так рождается планировка.
Из вашего образа жизни.
Ну да, я вас понимаю. Ваш аквариум с бегемотами, кажется, не поместился. Но если бегемотов сделать игрушечными, а аквариум 40*30 см, то может и для него найдется место?
А шкаф в спальне назовите «гардеробная». И пусть только попробует кто-нибудь возразить.

Смотрите-ка. Дом перестал быть абстрактной мечтой.

Вы смотрите на исчирканный лист бумаги и понимаете:
где вы будете завтракать;
где дети будут делать уроки;
где будет стоять новогодняя ёлка;
куда вы будете складывать зимние куртки;
и где наконец-то появится тот самый диван из Pinterest.
И вот только тепеееерь можно переходить к следующему этапу.
К этапу, который большинство людей ошибочно считает началом дизайна.
К цвету.
глава 6
Концепция интерьера
Коллаж